72 - 76 Serrell Street, Malvern East Vic 3145
此次LINQ Property联手AUSWell Group年末前力推Autun欧兰苑项目，公寓54.6万澳币起；联排120.5万澳币起！
区域概况——要住就住在澳洲传统富人区
Autun欧兰苑位于墨尔本东南传统富人区Malven East，位于墨尔本东南方向，是澳洲传统的富人和中产阶级区, 紧邻Caulfield区，距离CBD仅12公里。
Malven East教育资源非常丰富，步行可达澳洲著名大学莫纳什大学Caulfield分校，附近还有名声显赫的Malvern小学、Sacre Coeur Catholic女子学校、Korowa Anglican女子学校和 Caulfield Grammar School。
该区公共交通极为便利。火车、电车和公车服务一应俱全，快捷对接墨尔本任何地方。1分钟步行至No.64、No.3电车，2分钟步行至Caulfield火车站，3分步行至莫纳什大学，4分钟车程至南半球最大购物中心。另外有624路、900路公车通往墨尔本各个中心，快捷对接墨尔本任何地方。East Malvern火车站仅600米，步行8分钟，Prince高速公路就在家门口， Monash高速公里入口在3公里之内，让您快捷的进入墨尔本CBD。
项目简介——罕见的电梯入户，挑高大堂
Autun欧兰苑是澳洲非常罕见的综合体小区，融合了公寓与联排别墅，有39套联排别墅，以及22套公寓组成，共同打造出独特雅致的园林景观小区。精心打造的户型设计方正，非常符合中国人居住习惯，部分别墅更是具有调高大堂，壁炉，户内电梯等市场少有的配置。现代化的室内设计即美观，又方便现代人的生活起居，彰显了房屋拥有者的独特品味。
生活购物——享受如同市中心般的便利
Chadstone Shopping Center 南半球最大购物中心 4.5km
Caulfield Village 350m
Glenferrie Road Malvern strip shopping 2.5km
High Street Armadale Shopping Precincts 3.5km
Malvern Central 2.2km
投资分析——无可比拟的优势
作为传统富人区，其房价却比相邻的Toorak 和 Armadale要低。去年6月份季度，维省房地产协会记录其中间房价是$894,500澳元，该区别墅的中价位约为145万，公寓约为54万。中位租金也分别为590澳币和380澳币。近五年别墅房价的增长率为25%，尤其是从2012年年末开始，几乎呈直线增长。它在豪华住宅中仍然是极具竞争力的。传统的商业文化和日趋向上的投资趋势，使这个区域的房价频频攀升，最近12个月最高价达到$11,000,000澳元。
Autun项目靠近大学，交通方便，土地价格增长稳定迅速，拥有强大的出租市场，Malvern East在墨尔本整体房价水涨船高的时期仍保持着持续稳定的增长，地理位置的优势与社区齐全的配套设施是无法替代。种种数据表明该区是公寓和别墅项目自住投资的绝佳地段。