【LINQ佳美商业】Fulton Lane 餐饮商圈 · CBD优质餐饮投资物业 · 出售
Shop 1, 155-163 Franklin Street, Melbourne, VIC 3000
Status出售
Type商用出售
Floor Area108 m²
About This Property
Shop 1, 155–163 Franklin Street, Melbourne
- 稳定餐饮投资 · 租约至2031年
- 每年固定4%租金递增
LINQ Property 荣幸呈献墨尔本CBD核心餐饮旺铺——Shop 1, 155–163 Franklin Street，私人协议出售。
地段说话
位于Fulton Lane公寓塔楼正下方，数千居民就在门口。成熟餐饮与外卖商圈，吸引居民、学生、上班族及游客全天消费。北区CBD紧俏地段，优质餐饮物业难得一见。依托住宅增长、教育区及城市更新，长期投资价值突出。
核心投资亮点：
- 约108㎡* 底层临街餐饮铺
- 附带1个车位 + 1个储物笼
- 净租金收入 $100,490.50/年 + GST
- 租户承担全部运营费用（约$27,000 + GST/年）
- 5年租约（2026年9月起至2031年）
- 每年固定4%租金递增
- 充裕户外座位区
绝佳CBD位置
- 紧邻Elizabeth Street与Franklin Street高曝光商圈
- 位于Fulton Lane内部，公寓楼下及热门美食广场旁
- 步行可达维妈市场（Queen Victoria Market）
- 邻近RMIT、墨尔本大学、Melbourne Central及State Library Station
- 周边咖啡馆、餐厅、精品零售及不断增长的居住人口
- 坐落墨尔本CBD主要增长走廊，受益于Gurrowa Place（17亿）、400 Queen Street AURUM住宅项目（4.95亿）及维妈市场与北区持续更新
稳定餐饮租户 + 强劲租金增长 + 优质地段，是北区CBD难得的长期投资机会。
销售方式： 私人协议出售
独家销售代理 – LINQ Property
Min Lin
📞 0433 823 990
Gerard Van Wissen
📞 0424 749 743
💬 微信：minlovesyou
*约数。以上信息仅供参考，购买方需自行核实。
出售
