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【LINQ佳美商业】Swanston Street 优质零售投资物业 · 现有餐厅租户 · 出售 For Sale

Shop 6, 479 Swanston Street, Melbourne, VIC 3000

Status出售
Type商用出售

About This Property

【LINQ佳美商业】Swanston Street 优质零售投资物业 · 现有餐厅租户 · 出售 For Sale

Shop 6, 479 Swanston Street, Melbourne

  • 地段!地段!地段!
  • 未来增值潜力巨大
  • 人流从不缺席

LINQ Property 荣幸呈献墨尔本CBD核心零售旺铺——Shop 6, 479 Swanston Street。

位于墨尔本Central走廊(Capital City Zone 1),成熟零售与餐饮商圈,现有稳定餐厅租户,即买即收租。步行可达State Library Station、Melbourne Central、RMIT及墨尔本大学,交通与客流双重优势。

核心投资亮点:

  • 约62㎡* 黄金Swanston Street临街旺铺
  • 现租户 XIRUI Pty Ltd,经营餐厅及外卖
  • 第5年毛租金 $111,236.27/年 + GST*
  • 5年租约(自2022年9月1日起)+ 5年续约选择权
  • CBD高曝光,兼具未来自用潜力

绝佳位置

位于知名Verve公寓底层,Swanston Street与Franklin Street交汇处,楼上为大型攀岩中心,住宅、休闲与商业人流叠加,曝光极强。

周边咖啡馆、餐厅、精品零售及CBD地标林立,紧邻State Library Station、Melbourne Central、维妈市场、RMIT与墨尔本大学。

紧俏持有的Swanston Street零售资产,现成餐饮租户 + 即刻收益,机会难得。

独家销售代理 – LINQ Property

Gerard Van Wissen
📞 0424 749 743

Min Lin
📞 0433 823 990
💬 微信:minlovesyou

*约数

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